DOLAR 13,4722-0.35%
EURO 15,2469-0.46%
ALTIN 797,25-0,39
BITCOIN 4839312,50%
Mersin

HAFİF YAĞMUR

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

Fiyatlar düşmeyecek, ev almayı ertelemeyin

Fiyatlar düşmeyecek, ev almayı ertelemeyin

ABONE OL
27 Eylül 2021 12:26
Fiyatlar düşmeyecek, ev almayı ertelemeyin
0

BEĞENDİM

ABONE OL
İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde konut sıkıntısı yaşanıyor. Ev bulmak zor, var olan evler ise önceki yıla göre çok pahalı. Peki, bu durum ne kadar böyle devam edecek? Ev satın almak için doğru zaman mı? Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan merak edilenler hakkında bilgi verdi.
Stoklar eridi
2020’de kamu bankalarının başlattığı konut kredi kampanyalarıyla mevcut yapı stoklarının erdiğini belirten Özsan, “Bu evler satıldı ancak pandemide hem inşaat sektörünün durması hem de maliyetler nedeniyle yeni evler yapılamadı. Bu da stokları bitirdi” dedi.
‘Katlanarak gidiyor’
Yüz yüze eğitime başlanması, yabancıların Türkiye’ye gelmesi, yeni evliliklerin birikmesi gibi nedenlerle de kiralık fiyatlarının daha da arttığını aktaran Özsan, “Çünkü piyasada yeni konut projesi yok ve talep çok fazla. Bu şartlarda ev almak mantıklı olabilir. Konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyor herkes. Ancak konut kredi faizlerinin doların arttığı bir ortamda düşmesi mümkün değil. Ama ev fiyatları artıyor. Orda faiz inecek diye beklerken ev fiyatları katlanarak gidiyor. Bu nedenle ev almayı kimse ertelemesin” diye konuştu.
Yabancılar için cazibe merkezi
Yabancılar için Türkiye özellikle de İstanbul’un cazip hale gelmeye başladığını dile getiren Özsan, “En çok Irak ve İranlılar’a satış yapıyoruz. Ağustos ayında rekor bir satış oldu; 5 binin üzerinde. Ayda ortalama 4 – 5 bin arası yabancılara satış yapılıyor. Bu yabancı satışları da özellikle emlak fiyatlarının geriye gitmeyeceğini gösteriyor. Çünkü yurtdışından da çok ciddi bir talep var. Özellikle 2+1, 1+1 konutlarda sıkıntı var. Fiyatlar yükseliyor, yükselmeye de devam ediyor. Bu arz talep dengesi. Şu anda yeni bir arz yok, talep çok fazla. Fiyat düşmeyecek” ifadelerini kullandı.

En az 10 karakter gerekli

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.